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建筑模壳是指在城市建筑中采用模块化设计和建造技术的一种趋势。这种建筑模式通过将建筑分为多个模块，并在工厂进行制造，然后在现场进行组装安装，从而提高了建筑的效率和质量。
现代城市建筑的新趋势包括以下几个方面：
1. 可持续发展：现代城市建筑注重可持续发展，通过采用环保材料、节能技术和再生能源等方式减少对自然资源的消耗和环境的影响。
2. 绿色建筑：绿色建筑是指在设计、建造和运营过程中最大限度地减少对环境的影响，提高居住者的舒适性和健康。这种趋势包括在建筑中增加植被、利用可再生能源和绿色技术等。
3. 数字化设计：数字化设计在建筑行业中得到广泛应用，通过虚拟设计、3D打印和机器人建造等技术，提高了建筑设计和建造的精度和效率。
4. 智能化建筑：智能化建筑利用物联网、人工智能和大数据等技术，实现建筑设备的自动化控制和管理，提高了建筑的能效和便利性。
5. 灵活性和可变性：现代城市建筑趋向于具有灵活性和可变性，能够适应不同的使用需求和变化的环境。这种趋势通过可移动隔断、可调节的建筑外观和多功能空间设计等方式实现。
总之，现代城市建筑的新趋势是以可持续发展、绿色建筑、数字化设计、智能化建筑以及灵活性和可变性为核心的，旨在打造更环保、高效、舒适和智能的建筑。
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